Новосибирский застройщик «Расцветай» готовится к первому проекту в Петербурге

Новосибирская строительная группа «Расцветай» выходит на рынок Санкт-Петербурга, приобретя участок в Сестрорецке, сообщает «Деловой Петербург». ООО «Олеандр», связанное с «Расцветаем», купило землю площадью 0,9 га на Цемяночной улице, 4. Эксперты оценивают сделку в 750 млн рублей, а планируемые инвестиции в проект — около 1,5 млрд рублей.

Аналитики прогнозируют строительство на участке до 12 тысяч квадратных метров жилья бизнес-класса с выручкой от продаж 2–2,5 миллиарда рублей. Однако проект сталкивается с трудностями: из-за необычной формы участка сложно разместить жилые здания, парковки и объекты благоустройства, отмечает гендиректор Eight Development Данил Бекиров. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков прогнозирует стоимость квадратного метра от 300 до 350 тысяч рублей, что соответствует уровню элитной недвижимости.

Ранее участок принадлежал Сергею Палкину, связанному с группой «ВИС». Его компания ООО «Курорт эстейт» планировала построить 4 тысячи квадратных метров жилья. Проект был согласован в комитете по охране памятников осенью 2022 года. Эксперты предполагают, что проект «Расцветай» будет отличаться от предыдущих крупных комплексов Палкина и станет его первым опытом на новом рынке.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что компания Stone вложит 8 млрд рублей в возведение бизнес-центра в МСК .