Nikoliers предрекла увеличение предложения торговых площадей в России

Согласно прогнозам консалтинговой компании Nikoliers, в 2025 году в регионах России, исключая Московский регион и Санкт-Петербургскую агломерацию, объем ввода торговой недвижимости увеличится в полтора раза по сравнению с предыдущим годом, достигнув отметки в 315 тысяч квадратных метров.

В сообщении компании отмечается, что наиболее крупные объекты, запланированные к открытию, появятся в таких городах, как Барнаул, Ставрополь и Ростов-на-Дону. Распределение новых торговых площадей будет следующим: 60% открытий придется на крупные города с населением свыше 500 тысяч человек, 15% – на населенные пункты с населением менее 100 тысяч человек, 14% – на города с населением от 100 до 300 тысяч человек и 11% – на города с населением от 300 до 500 тысяч человек.

Вместе с ростом емкости рынка торговой недвижимости, Nikoliers также прогнозирует увеличение коэффициента обеспеченности торговыми площадями в стране. Ожидается, что этот показатель вырастет с 214 до 220 квадратных метров на тысячу человек.

Большая часть нового предложения в регионах в 2025 году будет представлена малоформатными торговыми центрами, в основном это будут «районные» и «окружные» комплексы, чья общая арендная площадь (GLA) не превышает 50 тысяч квадратных метров. Начиная с 2026 года, в новом предложении ожидается появление торговых центров «регионального» и «суперрегионального» форматов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что суд расторг соглашение с «Левраной» и взыскал штраф за срыв строительства.