«Циан»: Петербургские застройщики завышают цену жилья в рекламе

В Санкт-Петербурге наблюдается существенная разница между рекламными ценами и фактическими ценами сделок на первичном рынке жилья. По данным «Циан», разрыв может достигать 50 тысяч рублей за квадратный метр.

Менеджер компании Шынар Мухамбетова сообщила, что в феврале 2025 года средняя цена предложения на первичном рынке составляла 270 тысяч рублей за квадратный метр, в то время как фактическая цена в сделках была 220 тысяч рублей, что на 23% ниже.

Представители РБК объясняют такую разницу тем, что сделки чаще заключаются в более доступных по стоимости проектах, а также увеличением скидок, предоставляемых застройщиками.

Кроме того, в текущем году наблюдается тенденция к росту доли сделок на высоких стадиях строительства. В феврале 2025 года 25% квартир были проданы на этапе отделки, 28% – на этапе строительства верхних этажей, 26% – нижних, и только 21% – на стадии котлована. Годом ранее на финальной стадии отделки продавалось лишь 20% квартир.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Красносельском районе Санкт-Петербурга стартовала масштабная реконструкция распределительной сети теплоснабжения на улице Маршала Захарова.