Банки оценили увеличение компенсации по льготной ипотеки для поддержки отрасли

Правительство России приняло решение увеличить размер компенсации банкам, предоставляющим семейную, дальневосточную и арктическую ипотеку, за их выпадающие доходы. В Министерстве финансов заявили, что эта мера направлена на поддержку выдачи льготных кредитов в условиях жесткой денежно-кредитной политики, целью которой является снижение инфляции. Об этом пишут «Ведомости».

Представители банковского сектора положительно оценили эту инициативу, так как с осени 2024 года выдача льготных кредитов стала для них менее рентабельной из-за увеличения стоимости привлечения средств.

Уровень возмещения для банков будет увеличен до 3 процентных пунктов на весь срок действия кредитов, выданных с 7 февраля по 6 августа 2025 года на приобретение жилья в многоквартирных домах. Компенсация по кредитам, выданным в тот же период на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), увеличится до 3,5 процентных пунктов.

Управляющий по анализу банковского и финансового рынков Промсвязьбанка Дмитрий Грицкевич пояснил, что благодаря этим изменениям маржинальность по семейной ипотеке на квартиры увеличится на 1 процентный пункт, а по ИЖС — на 1,5 процентных пункта. Он также отметил, что рост компенсаций по дальневосточной и арктической ипотеке составит 1,5 и 2 процентных пункта соответственно.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что выдача семейной ипотеки упала на треть, но начала восстанавливаться.