Жилая недвижимость теряет инвестиционную привлекательность

В ближайшие полгода-год жилая недвижимость в России будет менее привлекательна для инвесторов, заявил руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал» Владимир Стольников. По его словам, улучшение жилищных условий стоит отложить, особенно в Москве, однако точечные предложения от застройщиков могут появиться в конце года или в I квартале 2025 года, передают «Известия».

Стольников отметил, что рассрочка часто сопровождается повышенной стоимостью квадратного метра, поэтому покупателям нужно тщательно оценивать условия сделок. Наиболее перспективными он назвал сегменты индустриально-складской и офисной недвижимости класса А, несмотря на дефицит качественных объектов. Он также рекомендовал обратить внимание на фонды недвижимости, позволяющие инвестировать через паевые фонды с относительно низким порогом входа — от 1 до 100 тыс. рублей.

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) эксперт назвал интересным направлением, особенно в Московском регионе. По его словам, проекты ИЖС могут предложить более качественные условия при схожих ценах с объектами на первичном и вторичном рынках.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что рассрочка может привести к банкротству.