Застройщики рассказали, какие дома предпочитают строить россияне в 2024 году

Частное строительство в России продолжает активно развиваться. По данным за первые пять месяцев 2024 года, россияне построили более 220 тысяч новых индивидуальных жилых домов, что на 20,8% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. По мнению специалистов, дерево остается наиболее востребованным материалом для строительства частных домов: из него возводится около 40% нового жилья. По прогнозам, к 2028 году доля деревянных домов может вырасти до 47%. Об этом пишет Российская газета.

По словам архитектора-девелопера Сергея Станкевича, дерево остается популярным материалом для строительства дач и небольших загородных домов. Однако для постоянного проживания и крупных проектов предпочтение отдается каменным домам: газобетонным или кирпичным. Станкевич объясняет этот выбор долговечностью и высокой устойчивостью каменных домов к различным климатическим условиям.

По данным компании «Технониколь», россияне чаще всего строят одноэтажные дома площадью около 120 квадратных метров с двумя раздельными комнатами и мастер-спальнями. Популярность набирают кухни-гостиные с четким зонированием, а также дома с панорамным остеклением и тамбурными системами, предотвращающими попадание холодного воздуха в жилые помещения.

Руководитель компании «Мой гектар» Олег Киреев отмечает переменчивые предпочтения россиян в строительстве загородных домов. Современные покупатели стремятся к комфорту и экономичности, выбирая дома площадью от 120 до 150 квадратных метров. Даже обеспеченные клиенты ограничиваются компактным вариантам до 300 квадратных метров — такие дома требуют значительных финансовых затрат на отопление и уход.

Современный рынок частных домов предлагает широкий выбор технологий строительства, каркасные, СИП-дома и дома из газобетона. Каждая из этих технологий имеет свои преимущества и недостатки, начиная от экономичности и скорости возведения до теплоизоляции и устойчивости к внешним воздействиям. Модульные дома, например, благодаря своей скорости монтажа и адаптивности, становятся более востребованными. В то же время, традиционные технологии, каркасная и газобетонная, продолжают оставаться популярными благодаря своим проверенным качествам.

В связи с переходом на проектное финансирование и использованием эскроу-счетов, строительная отрасль будет активно развиваться в направлении типовых проектов и строительства из готовых домокомплектов. Как считает Юлия Березникова, вице-президент компании Easy Home, такие изменения позволят застройщикам эффективней адаптироваться к новым требованиям рынка.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Зауралье не падают темпы строительства новостроек, не смотря на отмену льгот.