Юристы объяснили, как избежать проблем с регистрацией жилья

В России владельцы недвижимости могут столкнуться с проблемами при регистрации прав на жильё из-за изменений в законодательстве. С 2016 года вместо свидетельств о государственной регистрации права собственности используются выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Юристы рассказали, как избежать подобных проблем и на что следует обратить внимание при сделках с недвижимостью.

Специалисты советуют при покупке недвижимости быть особенно внимательным. Даже если продавец предоставит старое свидетельство о собственности, это не гарантирует чистоту сделки. Юристы рекомендуют всегда запрашивать свежую выписку из ЕГРН, чтобы получить актуальную информацию о владельце объекта и его правовом статусе.

Если права на недвижимость были оформлены до 1998 года, когда учёт вёлся органами БТИ, стоит уделить этому особое внимание. Дело в том, что в таких случаях данные могут отсутствовать в ЕГРН. Чтобы зарегистрировать права на такую недвижимость, нужно обратиться в местные органы власти или Росреестр. Юристы напоминают, что несмотря на это, такие права признаются действительными и могут быть зарегистрированы в установленном порядке.

Продолжает оставаться актуальной тема «дачной амнистии», которая упрощает регистрацию недвижимости, предназначенной для личного подсобного хозяйства, садоводства и строительства. Продление её срока до 1 марта 2031 года дает владельцам возможность спокойно оформить свои участки и постройки без спешки.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о махинациях с коммунальными платежами.