Юрист Нигматуллина: Как правильно сдавать в аренду ипотечную квартиру

Ирина Нигматуллина, юрист в сфере недвижимости, рассказала «Газете.Ru», что заемщики, планирующие сдавать ипотечную квартиру, должны заранее уведомить об этом банк. В противном случае банк может потребовать досрочного погашения кредита, так как это будет считаться нарушением условий договора.

Сдача ипотечного жилья в аренду сопряжена с определенными рисками для банков, особенно если речь идет о посуточной аренде. В случае невыплат по ипотеке и изъятия недвижимости банку может быть сложно взаимодействовать с арендатором. Несмотря на это, юрист Ирина Нигматуллина отмечает, что банки не всегда тщательно проверяют такие ситуации из-за ограниченных ресурсов.

Юрист предупредила, что сдача ипотечной квартиры в аренду без оформления соответствующих документов и уплаты налогов может привести к серьезным последствиям. Банк может потребовать досрочного погашения кредита, а налоговая служба — наложить штрафы. Для того чтобы избежать таких проблем, необходимо заключить официальный договор аренды и легализовать свою деятельность в качестве предпринимателя.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что как избежать проблем с регистрацией жилья.