Юрист Киселева рассказала о скрытых рисках вторичного рынка жилья

Приобретение жилья на вторичном рынке таит в себе ряд юридических рисков, о которых предупреждают эксперты, сообщает пресс-служба СТЕРЛЕГРАД.

Приобретая недвижимость, важно уделить особое внимание юридической проверке объекта, предупреждает юрисконсульт компании «Инком-Недвижимость» Наталья Киселева. Например, некорректно оформленная приватизация квартиры, в которой были прописаны не участвовавшие в ней дети, может стать причиной судебных споров в будущем.

Приобретение жилья с использованием материнского капитала сопряжено с определенными юридическими особенностями. Если доли детей в приобретенной квартире не оформлены, то ее продажа возможна только с разрешения органов опеки.

Несоблюдение этой процедуры может привести к признанию сделки недействительной, а покупатель может потерять право собственности на жилье, если органы опеки посчитают, что интересы детей были нарушены.

Еще одним риском является занижение стоимости квартиры в договоре купли-продажи. Такая практика может быть использована для минимизации налоговых обязательств или сокрытия фактической стоимости сделки.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в октябре вторичное жилье в районе Дорогомилово подорожало больше всего.