«Яндекс.Недвижимость»: Повышение ключевой ставки снизит стоимость «вторички»

С 1 августа произошли изменения в условиях IT-ипотеки, ранее были анонсированы новые параметры других льготных программ. Коммерческий директор «Яндекс.Недвижимости» Евгений Белокуров прокомментировал, как это отразится на доступности жилья и где теперь выгоднее покупать квартиры. Об этом сообщает LIFE.Ru.

По словам специалиста, в связи с нововведениями для многих покупателей приобретение новостроек сейчас усложнилось.

«Но, если взять во внимание регионы РФ, то здесь окно возможностей все еще остается открытым: адресные ипотечные программы — арктическая и дальневосточная ипотека, которые продолжают свое действие», — подчеркнул Белокуров.

Новая Москва стала лидером по вводу недвижимости с начала года

Отмечается, что в российских мегаполисах (за исключением столицы) около 90 % новостроек соответствуют обновленным условиям IT-ипотеки, что делает их доступными для покупателей. Согласно новым правилам, лимит — максимальный заем составляет девять миллионов рублей при минимальном первоначальном взносе в 20 %, что позволяет приобрести жилье на сумму до 11,3 миллиона рублей.

Уточняется, что для тех категорий россиян, кто не подходит под льготные программы, альтернативой может стать рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС), где стоимость недвижимости ниже, а строительство активно ведется под управлением крупных девелоперов. Подчеркивается, что открытие эскроу-счетов на ИЖС также обеспечивает большую безопасность сделок.

«Повышение ключевой ставки может привести к удорожанию кредитов, но это также может снизить стоимость вторичного жилья и увеличить скидки при торге. Поэтому покупателям с небольшой долей заемных средств стоит рассмотреть переход на вторичный рынок жилья, — резюмировал коммерческий директор «Яндекс.Недвижимости».

Ранее издание «Недвижимость и строительство» сообщало, что Новая Москва стала лидером по вводу недвижимости с начала 2024 года.