Яндекс Аренда: цены на аренду жилья выросли из-за недоступности ипотеки

Цены на аренду жилья в крупных городах России резко выросли из-за недоступности ипотеки, утверждают эксперты. Руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков в интервью порталу «Реальное Время» отмечает, что многие предпочитают аренду покупке недвижимости. По его словам, высокие ставки и отмена государственных программ поддержки делают покупку менее выгодной.

«Годовой рост стоимости в Казани, как и в других городах-миллионниках, связан в целом с глобальной ситуацией на рынке недвижимости: отменой программы господдержки, корректировкой семейной и IT-программы и ростом рыночных ипотечных ставок. В текущих реалиях аренда пока оказывается предпочтительнее покупки собственной недвижимости для многих потребителей», — заявил Жуков.

Марат Галлямов, директор компании «Этажи-Казань», прогнозирует рост цен на аренду жилья в 2025 году, если экономическая ситуация не улучшится или в законодательство не внесут изменения, касающиеся ипотеки.

По данным компании «Этажи», за последний год аренда однокомнатных квартир в крупных городах подорожала на 31%, а двухкомнатных — на 29%. Аналитики «Циан» также зафиксировали рост цен: аренда однокомнатных квартир в городах-миллионниках увеличилась в среднем на 27%, достигнув 34 тысяч рублей, а двухкомнатных — на 21%, до 49 тысяч рублей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что ипотека на вторичном рынке невыгодна из-за высокой инфляции.