Вице-президент РГР Шенгель: рынок новостроек ждет затишье по ипотекам

Повышение Сбером ипотечной ставки на состоянии рынка жилья пока не отразилось, однако, к следующему кварталу численность выданных россиянам ипотечных кредитов может заметно упасть.

Размер ипотечной ставки вырос с 10 января на 1,1 процента, а минимальная величина ставки по кредитам на новостройки и «вторичку» составляет сейчас 16,7 процента.

В течение последней декады декабря прошлого года, и банковские организации продолжают ужесточать условия, и по новостройкам, в том числе. Банки вводят субсидирование определенных застройщиков по льготным программам, следует из заявления вице-президента Российской гильдии риэлторов (РГР) Екатерины Шенгель.

«Естественно, мы ожидаем постепенного охлаждения рынка и ухудшения спроса на новостройки: ставки кредитования высокие, а платежеспособность клиентов не растет в таком темпе, — отметила Шенгель. — Части наших клиентов мы не можем одобрить заявку на получение кредита, потому что им не хватает доходов».

Внимание риэлторов сфокусировано в настоящее время на альтернативных сделках, при которых клиенты разменивают жилье, продавая его в одном субъекте и приобретая в другом, констатировала официальный представитель РГР.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что опубликован список городов, обогнавших Москву по росту цен на вторичное жилье.