В Зауралье не падают темпы строительства новостроек, не смотря на отмену льгот

Курганская область заняла лидирующие позиции по динамике строительства жилых объектов в Уральском федеральном округе: по итогам первых семи месяцев 2024 года здесь было завершено строительство жилья общей площадью почти 235 тысяч квадратных метров, что на 18% превышает показатели аналогичного периода предыдущего года. Эксперт по недвижимости региона Станислав Тястов поделился своими наблюдениями о текущих тенденциях на рынке недвижимости с новостным ресурсом «Российская газета».

Тястов подчеркнул, что строительные объемы в Кургане опережают текущий спрос на рынке. Однако недвижимость остается уязвимой для различных рисков, включая экономическую стабильность и финансовую надежность населения. Девелоперский процесс начинается задолго до фактического начала строительства, поэтому решения о застройке были приняты до отмены льготных ипотечных программ и усложнения процедур получения кредитов. Следовательно, замедление ввода новых жилых комплексов в эксплуатацию возможно, но маловероятно, что это приведет к значительным проблемам на уровне региона.

Экспертом прогнозируется остановка роста цен на недвижимость, как на первичном, так и на вторичном рынке.

«По моим прогнозам, рост цен остановится и мы перейдем к постепенному их снижению как на первичном, так и на вторичном рынке. Оно не будет кардинальным, допустим, сразу на 10 процентов, но рост прекратится. Естественно, за снижением спроса последует уменьшение количества сделок и увеличение сроков продажи объектов недвижимости.» — предположил Тястов.

Ранее сообщалось, что российские ипотечники выбирают новостройки вместо вторичного жилья. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».