В ПФО снизился процент участия в долевом строительстве до 14%

Отмена льготных условий для ипотечных кредитов привела к значительному уменьшению их использования на приобретение недвижимости, еще находящейся в процессе строительства, в Приволжском Федеральном округе. Процент кредитований на такие объекты снизился с 45% до лишь 14%. Об этом сообщили в Inkazan.

Подобное падение наблюдается и в других регионах страны: в Южном округе с 50% до 22%, в Северо-Западном с 50% до 22%, в Центральном с 49% до 21%, в Северо-Кавказском с 48% до 21%, в Уральском с 47% до 19%, в Дальневосточном с 46% до 29%, и в Сибирском с 44% до 15%. Даже в Дальневосточном регионе, где действует программа ипотечного кредитования с низкой процентной ставкой, отмечается сокращение объемов выдачи.

Гендиректор компании KEY CAPITAL Ольга Гусева подчеркнула, что тенденция к снижению объемов ипотечных кредитов на долевое строительство свидетельствует о критической роли льготных ипотечных программ для жилых покупок. Прежде всего, спрос на новые дома превышал спрос на уже построенные.

Гусева высказала мнение, что рынок недвижимости должен приспособиться к изменениям, так как семейная ипотека не в состоянии полностью заменить отмененные льготы. Компании застройщиков, согласно ее мнению, должны пересмотреть свои стратегии, расширив ассортимент предложений, включая коммерческую недвижимость, и квалифицируясь на другие дорогие сегменты рынка.

Ранее сообщалось, что глава ЦБ Набиуллина рассказала о положительных сторонах отмены льготной ипотеки. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».