В Москве спрос на офисы продолжает расти, несмотря на дефицит

До 2027 года доля свободных офисных площадей в Москве не превысит 6%, сообщает «Москва FM 92.0».

Прогнозы связывают с высоким спросом и низкими темпами строительства новых объектов: уход западных компаний открыл возможности для российских арендодателей и изменил стандарты офисных пространств.

По словам Марии Зиминой, партнера NF Group, новые собственники офисных зданий стремятся улучшить помещения и создать современные, удобные пространства для привлечения молодых специалистов, особенно в сфере IT и цифровых технологий. Тем самым спрос на качественные офисы с новыми стандартами продолжает расти.

Дефицит офисной недвижимости позволяет владельцам бизнес-центров повышать арендные ставки. Александр Богданов, исполнительный директор компании Remain, отмечает, что за первое полугодие 2024 года ставки выросли на 20-30%. Прогнозируется, что к концу года цены могут увеличиться еще на 15-20%, особенно в сегменте офисов класса В+.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что производители стройматериалов не видят резкого падения рынка в России.