В Московском регионе продажи новостроек снизились, но средние цены выросли

В октябре 2024 года в Москве и Подмосковье зарегистрировано 9,7 тысяч сделок с квартирами и апартаментами в новостройках — на 4% меньше, чем в сентябре, и на 47% меньше, чем за тот же период прошлого года. Спрос сместился в более дорогие локации и сегменты, увеличив общую выручку девелоперов, несмотря на сокращение количества сделок, считает Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитики».

Средние цены на недвижимость выросли на 1,5% за месяц — значительное увеличение в период низкого спроса. Скидки и акции остаются редкостью и не влияют на рынок.

В Москве доля ипотечных сделок упала ниже 50% впервые за несколько лет. Это связано с временной приостановкой программ семейной ипотеки и увеличением числа покупателей, готовых платить полную стоимость жилья.

Попов отмечает, что проблемы высоких ставок на проектное финансирование и падение спроса создают дополнительное давление на девелоперов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что цены на вторичное жилье в Москве останутся на высоком уровне считают эксперты РБК.