URA.RU: В ХМАО прогнозируют снижение стоимости вторичной недвижимости

В Югре ожидается падение цен на вторичное жилье на фоне растущих ипотечных ставок, которые в некоторых банках уже превышают 25% годовых. Специалисты уточняют, что подобная ситуация приводит к охлаждению покупательского интереса, что вынуждает продавцов делать скидки. Об этом сообщает портал URA.RU.

Повышение ставок, безусловно, оказывает влияние на рынок вторичного жилья. Это еще больше снижает спрос и приводит к уменьшению объемов продаж, подчеркнул риелтор Антон Артамонов.

Согласно данным ВТБ, с начала года жители Югры взяли в банке на 50% меньше кредитов по сравнению с прошлым годом. Эксперты также подчеркивают, что на вторичном рынке все чаще встречаются сделки с наличными или с небольшими суммами жилищных кредитов.

Снижения ипотечных ставок ожидают во второй половине 2025 года. Однако этот процесс, по предварительным прогнозам, будет постепенным и не приведет к резкому обвалу, подытожил Артамонов.

Ранее риелтор Ильдар Хусаинов сообщил, что падение выдачи ипотеки в России в октябре 2024 по сравнению с тем же периодом 2023 года оценивается в 45–50%. Подробнее об этом читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».