Тумин: регистрация в нежилых помещениях грозит трудностями при выселении

В интервью на радио «Комсомольская правда» Валерий Тумин, директор рынков России и СНГ агентства недвижимости fam Properties, высказал свое мнение относительно предложения Министерства внутренних дел о возможности прописки граждан в нежилых помещениях, таких как апартаменты, сообщает MK.RU.

Он отметил, что собственники недвижимости, стремясь избежать любых расходов, связанных с арендаторами, часто перекладывают эти издержки на арендаторов. По словам Тумина, необходимость легализации бизнеса по сдаче жилья в аренду через органы внутренних дел существенно осложняет всю процедуру, которая ранее регулировалась исключительно договором аренды.

Эксперт подчеркнул, что прописка жильцов всегда сопряжена с рисками и трудностями, особенно в плане выселения, которые усиливаются, если у арендаторов появляются дети. В результате этих рисков арендаторам, вероятно, придётся платить повышенный залог или более высокую арендную плату.

Тумин считает, что разрешение прописки в апартаментах приведет к увеличению предложения на рынке недвижимости и, как следствие, к некоторому снижению цен, хотя и не значительному. При этом он охарактеризовал апартаменты как недвижимость спорной категории.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Нагорном районе завершено расселение 11 зданий по программе реновации.