Спрос на загородные дома в конце года активизировался на фоне роста цен

К концу 2024 года спрос на загородные дома заметно вырос, несмотря на подорожание строительства на 10–30%. Как сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные экспертов, основной причиной активности стало желание покупателей зафиксировать текущие цены до введения новых налогов и роста стоимости стройматериалов в начале 2025 года.

Генеральный директор компании «ДДМ-Строй» Вера Вавилова отмечает, что декабрьские сделки удвоились по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Артур Хафизов из компании «Маленький Токио» добавляет, что активность наблюдается в сегменте покупателей, готовых оплачивать недвижимость наличными или с небольшой ипотекой, поскольку кредиты стали менее доступными из-за высоких ставок.

Аналитики прогнозируют рост цен на строительство домов в следующем году и связывают это с увеличением налогов, подорожанием материалов и ростом государственных пошлин. При этом в эконом- и комфорт-классах ожидается снижение цен на недвижимость до 30% к концу 2025 года, тогда как премиум- и бизнес-классы продолжат демонстрировать уверенный рост.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что на рынке жилья в Москве преобладают дорогие новостройки.