Спрос на новостройки в России может снизиться до 80%

Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко заявила, что в России спрос на квартиры в новостройках может упасть на 80% из-за прекращения действия программ семейной ипотеки. Ситуация связана с решением Сбербанка прекратить субсидирование семейных займов из-за исчерпания лимита. По словам эксперта, это может серьезно ударить по строительному рынку.

Радченко объясняет, что в последние годы российский рынок новостроек развивался благодаря льготным ипотечным программам для семей. После того как отменили льготную ипотеку, спрос на жильё в новостройках упал на 40%. Теперь, после приостановки семейной ипотеки, он может снизиться ещё на 40%. Оставшиеся 20% покупателей — это те, кто может купить жильё без ипотеки или с минимальным кредитом.

Специалист также отметила, что снижение цен на жильё в новостройках вряд ли поможет увеличить спрос. Даже если цены упадут, большинство покупателей всё равно не смогут купить квартиры без ипотечной поддержки. Застройщики могут попытаться привлечь клиентов скидками, но это тоже слабо повлияет на общую ситуацию.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что юрист Тютюнникова советует заключать договор ссуды при безвозмездной передаче жилья.