Спрос на малогабаритные квартиры в Сочи продолжает расти

Спрос на малогабаритные квартиры в Сочи продолжает уверенно расти: недвижимость активно покупают инвесторы, арендаторы и сезонные жильцы. Риелтор Кирилл Флутков в интервью порталу SOCHI1.RU поделился мнением по поводу основных покупателей таких квартир и почему они их выбирают.

Инвесторы покупают малогабаритные квартиры, потому что это выгодно: порог входа на рынок низкий благодаря льготной ипотеке, а доходность от аренды или перепродажи высокая. Арендаторы выбирают такие квартиры, потому что они дешевле гостиниц, в особенности для семей, и конкуренция в этом сегменте меньше. Владельцы недвижимости покупают малогабаритные квартиры для отдыха или как второй дом, потому что они компактные и функциональные.

Местоположение — ключевой фактор, считает эксперт. На вторичном рынке популярны квартиры у моря, а новостройки чаще строят вдали от побережья, например, в районе Бытха, где цены доступнее. Флутков прогнозирует, что интерес к малогабаритной недвижимости сохранится, однако вместе с ростом предложения усилится конкуренция.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Росреестр зафиксировал возвращение рынка новостроек НСО к показателям прошлых лет.