Спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае вырос на 30%

Рынок недвижимости Дубая претерпевает значительные изменения из-за 30% роста спроса на краткосрочную аренду жилья. Рост обусловлен популярностью гибких вариантов проживания и увеличением туристического потока. Владельцы недвижимости получают существенную выгоду от этой тенденции, а туристы —широкий выбор вариантов размещения.

По словам Майлза Ротвелла, управляющего директора Edwards and Towers, рост числа туристов и популярность краткосрочной аренды привели к значительному увеличению спроса на нее.

Доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%.

Наиболее востребованными районами для краткосрочной аренды в Дубае являются Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills. Как отмечает Энтони Джозеф Абу Жауд из Primestay, семьи и группы предпочитают арендовать просторные виллы и апартаменты, что объясняет рост спроса на такие объекты недвижимости.

По мнению Нины Клишевич, генерального директора Blueground, рынок краткосрочной аренды в ближайшие годы станет более консолидированным и конкурентным. Ожидается усиление государственного регулирования и рост крупных операторов, управляющих значительным количеством объектов. Менее крупные игроки могут столкнуться с трудностями.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что на Кипре предложили ограничить краткосрочную аренду для решения жилищного кризиса.