Спецоперация стабилизирует рынок новостроек

В 2025 году стоимость жилья в России снова вырастет, предупреждают аналитики: средняя цена квартиры в новостройке превысит 9 миллионов рублей, а ежемесячный платёж по ипотеке достигнет 165 тысяч рублей. В то же время спрос не падает: люди покупают квартиры с расчётом на дальнейший рост цен, сообщает «Свободная пресса».

Эксперт в сфере недвижимости Наталия Головина отмечает, что новостройки дорожают быстрее инфляции, а стоимость вторичного жилья может оставаться стабильной или слегка снизиться. Основные причины — окончание программы льготной ипотеки и повышение ключевой ставки Центробанка. Несмотря на снижение спроса, застройщики не стремятся снижать цены, ссылаясь на свою финансовую устойчивость и нехватку рабочей силы. Головина считает, что аренда жилья в текущих условиях выгоднее, особенно если нет накоплений на первоначальный взнос.

Вместе с тем руководитель Центра недвижимости «Маяк» Юлия Битузе отмечает, что спрос на новостройки сохраняется благодаря военнослужащим и контрактникам, а также покупателям из прифронтовых регионов, которые стремятся купить жильё «прямо здесь и сейчас».

Портал «Недвижимость и строительство» ранее сообщал, как девелопер Поляков поделился наблюдениями о тенденциях на рынке недвижимости в Приморье.