Специалист по недвижимости Семко: Рассрочка может привести к банкротству

Когда ипотеку взять сложно и цены на жильё высокие — тогда люди выбирают рассрочку. Однако специалист по недвижимости Инна Семко считает, что при таком варианте покупатель должен подходить к делу серьёзнее и учитывать все риски, чтобы не разориться. Её слова передаёт портал abnews.ru.

Есть два вида рассрочек: с регистрацией в договоре долевого участия и без регистрации. Второй вариант более рискованный, ведь если покупатель не зарегистрирует свои права на недвижимость, он, получается, просто передает деньги застройщику. И если застройщик обанкротится, деньги вернуть будет сложно. Семко отмечает, что покупатели часто боятся такой неопределённости, так как нередко расторгают договоры на рассрочку. Особенно если первоначальный взнос небольшой — 5%.

Кроме финансовых рисков, есть вероятность задержек строительства из-за подрядчика и дорогих стройматериалов. И даже в такой ситуации рассрочка остаётся доступным вариантом, потому что доступных ипотечных программ сейчас нет.

В следующем году, по прогнозам, цены на недвижимость продолжат расти, но полного обвала не ожидается.

Почему цены на аренду жилья достигли исторического максимума и что по этому поводу думают эксперты — читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».