Специалист по недвижимости Фарвазов: На рынке вторичного жилья ожидается застой

В ближайшие месяцы цены на вторичное жилье, по прогнозу директора офиса компании «Самолет Плюс» в Казани Вадима Фарвазова, останутся стабильными без значительных колебаний. Как пояснил эксперт, владельцы предпочитают не снижать цены и подождать выгодных условий, если нет острой необходимости в продаже, передаёт портал «Вечерняя Казань».

Фарвазов отметил, что осенью количество сделок на вторичном рынке традиционно увеличивается по сравнению с летом, и в этом году многие покупатели совершают сделки за наличные — такие сделки сейчас составляют до 70% от общего числа. При использовании ипотеки покупатели стремятся внести высокий первоначальный взнос (60–70% от стоимости) и рассчитывают на возможность рефинансирования кредита в будущем. По оценке специалиста, активность на рынке сохранится до конца декабря, затем настанет затишье до весны.

Наибольшим спросом сегодня пользуются квартиры с хорошим ремонтом в современных домах. По словам Фарвазова, такие объекты, подорожавшие на 15–20% за год, активно продаются без скидок, так как вложения в ремонт выросли на 30%. В Казани цена квадратного метра таких квартир достигает 200 тысяч рублей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о рекомендации не продавать квартиру до снижения ипотечных ставок, согласно мнению экономиста Плехановой.