Рынок стройматериалов и ИЖС испытывает проблемы с дефицитом и нехваткой кадров

На Всероссийском строительном конгрессе «Создание» эксперты предрекли перспективы и вызовы рынка недвижимости в 2025 году: основные проблемы включают нехватку стройматериалов и дефицит квалифицированных кадров, как и высокие ставки, влияющие на спрос. Несмотря на сложности, индивидуальное жилищное строительство продолжает расти, в то время как многоквартирное жилье показывает снижение, сообщает «РБК Недвижимость».

По словам Елены Азаровой, директора департамента СТД «Петрович», строительная отрасль уже сейчас составляет 8,6% ВВП России и поддерживает занятость 11,2% населения. В 2024 году ожидается рекордный объем строительных работ на сумму 15,8 трлн рублей, что на 6,4% выше показателей прошлого года. При этом значительный рост отмечен именно в сегменте ИЖС — ожидается ввод 69,2 млн квадратных метров, что на 17,8% выше уровня 2023 года. А вот объем строительства многоквартирных домов снижается: к концу 2024 года показатель составит 43,3 млн квадратных метров, что на 16,2% меньше уровня прошлого года.

Однако участники рынка столкнулись с нехваткой рабочих кадров и строительного оборудования после смены традиционных поставок на азиатские рынки. Эксперты указали, что дефицит рабочей силы и неравномерность выпуска стройматериалов могут привести к росту себестоимости работ и потенциальным перебоям в поставках стройматериалов в 2025 году.

Тем не менее участники конгресса выразили оптимизм, подчеркнув важность совместных усилий застройщиков и производителей для преодоления кризиса.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что взносы на капремонт могут удвоиться с 2025 года.