Риелтор Молокова посоветовала льготные программы для снижения ставки по ипотеке

В условиях высоких ставок по ипотеке (20-22%) есть возможность найти предложения с низкими ставками благодаря субсидированным программам, пишет пресс-служба Аргументы и Факты.

Профессор Елена Молокова объясняет, как это работает. В основном используется субсидируемая ипотека, например, программы «Сельская ипотека» (3%), «Дальневосточная» и «Семейная» (6%). Эти программы имеют ограничения по сумме: до 6 миллионов рублей в регионах и до 12 миллионов рублей в Москве по «Семейной ипотеке».

Также существует комбо-ипотека, при которой часть суммы берется по ипотеке с господдержкой, а остальная часть — по рынку. Это позволяет получить больше средств: до 15 миллионов рублей по «Семейной ипотеке» и до 30 миллионов в Москве и Санкт-Петербурге. Но есть нюанс, комбо-ипотеку можно оформить только на новостройки.

Итоговая ставка является  хорошим вариантом по снижению ставки, при кредите 12 миллионов под 6% и 5 миллионов под 20% итоговая ставка составит примерно 7% годовых.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что без целеполагания льготная ипотека работать не будет.