Риелтор Левнева: рынок жилищных кредитов перегрет

Минфин России проинформировал о том, что программу «Семейная ипотека» продлят до 2030 года, сохранив все ее параметры, пишет Newia.ru. В настоящее время этот льготный кредит доступен для семей с ребенком, родившимся после 1 января 2018 г. Для Москвы и Санкт-Петербурга суммы кредитов – 12 миллионов, а для остальных субъектов РФ — шесть миллионов рублей. Размер ставки — шесть процентов, а сумма первоначального взноса — 20 процентов.

«По мнению Центробанка, рынок жилищных кредитов перегрет. В ближайшее время регулятор не планирует существенно смягчать денежно-кредитную политику и продолжит стимулировать население к накоплениям, — заявила риелтор Ася Левнева. — Поэтому небольшое снижение рыночных ставок, по оптимистичным прогнозам, возможно только во втором полугодии текущего года».

При сохранении размера ставки по программе «Семейная ипотека» на уровне шести процентов усугубится дисбаланс между первичным рынком и «вторичкой». Объем выдачи семейной ипотеки ограничен лимитами на их выдачу, устанавливаемыми государством. Чем крупнее и надежнее банковская организация, тем выше лимиты. Небольшие кредитно-финансовые структуры неизбежно проигрывают в этой конкурентной борьбе, резюмировала Левнева.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что квадратный метр жилья в Москве подорожал почти на 10%.