Риелтор Апрелев предлагает советы потенциальным покупателям недвижимости

В условиях текущей экономической ситуации, эксперты рекомендуют потенциальным покупателям жилья пересмотреть свои планы. Основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев считает, что сейчас наиболее разумным решением является аренда жилья. По его словам, переплата за ипотеку в сравнении с арендой может быть в 5-6 раз больше, сообщает пресс-служба MK.RU.

Апрелев приводит пример, что если цена квартиры составляет 10 миллионов рублей, то ежегодная аренда обойдется в 500-600 тысяч рублей. В то же время, ипотека может стоить уже 2,5-3 миллиона рублей в год.

Кроме того, эксперт отмечает, что рост спроса на аренду жилья со стороны тех, кто отложил покупку, привел к увеличению стоимости аренды. Еще недавно, аренда обходилась в 3-4% от стоимости жилья в год, сейчас же этот показатель вырос до 5-6%.

Апрелев также подчеркивает, что, несмотря на то, что в США ставка аренды и ипотеки примерно одинакова, выбор не так очевиден. В США ипотека плавающая, то есть ее процентная ставка зависит от ключевой ставки. В России же ипотека фиксированная, что делает ее более предсказуемой.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что новосибирские эксперты рекомендуют арендовать жилье вместо покупки.