РБК: Средняя площадь квартир в новостройках России не изменилась с советских времен

Аналитики ЦИАН выяснили, что средняя площадь квартир в новостройках крупных российских городов — примерно 52 квадратных метра. Столько же было в советских многоэтажках, сообщает РБК Недвижимость. В строящихся домах средняя площадь квартир даже немного меньше — около 50 квадратных метров. Исследование включает данные по вторичному рынку за 2019–2024 годы и новостройкам, находящиеся в активной продаже в 2023-2024 годах.

Квартиры, построенные в 1990-х и 2010-х годах, отличались большими площадями — до 64 квадратных метров. Однако увеличение площади в те годы не всегда было эффективным: большая часть прироста приходилась на коридоры и плохо освещённые помещения. В последнее время тенденция к уменьшению площади остановилась из-за законодательных ограничений на строительство микроквартир и отказа застройщиков от проектов, включающих исключительно студии.

Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов считает российский рынок жилья близким к завершению перехода на более компактные квартиры. Эксперты также отмечают, что спрос на такие квартиры, особенно в новых домах, остаётся стабильным, и многие застройщики продолжают учитывать тенденцию в проектах.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, как продать квартиру в ипотеке без помощи банка, по мнению риелтора.