РБК: Складская недвижимость на юге России вырастет на 10% в 2025 году

В 2025 году планируют построить около 10% новых складов в стране. Это примерно 550 тысяч квадратных метров, рассказала Ирина Ушакова, старший директор направления инвестиций и аналитики CORE.XP, в интервью РБК ТВ Юг.

В 2024 году в России построили 4,5 млн квадратных метров складов. Из них 400 тысяч — в Южном и Северо–Кавказском округах. В 2025 году планируют построить на миллион квадратных метров больше. Ушакова отметила, что регионы активно привлекают инвесторов, несмотря на общее снижение инвестиций в коммерческую недвижимость. На юге особенно высок интерес к складским и гостиничным объектам: в 2024 году вложения в эти сферы достигли 20 миллиардов рублей.

Офисные помещения в Южном федеральном округе стоят в среднем от 250 до 280 тысяч рублей за квадратный метр, что на 30–40% дешевле, чем в Москве. Однако крупные компании и государственные структуры пока не планируют переезжать в южные регионы.

Портал «Недвижимость и строительство» ранее сообщал, что аналитики РБК-Недвижимость прогнозируют снижение ключевой ставки в 2025 году.