Освобождение застройщиков от НДС снизит цены на частные дома

С 1 апреля 2025 года застройщики, использующие счета эскроу при строительстве частных домов, будут освобождены от налога на добавленную стоимость (НДС). Экономисты отмечают, что эта мера снизит наценку на жилье, сделав индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) более доступным для граждан.

Доцент ГУУ Наталья Казанцева подчеркнула, что освобождение от НДС позволит уменьшить стоимость жилья на 4–5%, а механизм эскроу обеспечит дополнительную защиту для потребителей. Такие меры особенно важны в условиях повышенной ключевой ставки, которая затрудняет ипотечное кредитование, отмечает эксперт. Кроме того, это создаст стимулы для развития строительного рынка в небольших населенных пунктах, где ниже затраты на землю.

Нововведение призвано упростить реализацию проектов ИЖС и поддержать как застройщиков, так и потребителей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что рынок новостроек держится на плаву благодаря льготам и рассрочкам.