Ограничение регистрации мигрантов в квартирах поспособствует росту теневого рынка

Законопроект об ограничениях на регистрацию мигрантов в квартирах не повлияет на рынок аренды и продажи жилья, считают специалисты по недвижимости. Однако эксперты прогнозируют рост цен на услуги нелегальных посредников, фиктивно прописывающих иностранцев, пишут РИА Новости.

Законопроект, который был внесён в Государственную Думу, предлагает разрешить регистрацию одного человека на площади не более шести квадратных метров и устанавливает условие: мигранты могут арендовать жильё только на время их законного пребывания в России.

Александр Чернокульский, руководитель компании «Жилфонд», считает, что эта мера направлена не на рынок недвижимости, а на борьбу с незаконной регистрацией. В случае принятия закона стоимость такой регистрации возрастёт, поскольку собственники будут брать больше денег с каждого нового жильца.

Павел Луценко, глава компании «Мир квартир», добавляет, что большая часть рынка аренды остаётся неформальной, позволяя мигрантам с просроченными документами без проблем находить жильё. Арендодатели могут заключать договор только с одним из жильцов и фактически не ограничивать количество проживающих.

Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», подчёркивает, что новый закон может позволить официально зарегистрировать большое количество мигрантов в крупных квартирах, но это вряд ли улучшит ситуацию на рынке аренды из-за нехватки жилья.

По мнению Елены Мищенко, руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ Супермаркет недвижимости», эффект от закона на аренду будет незначительным. Однако она считает, мера может способствовать более строгому соблюдению закона о миграционном учёте.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» рассказывал о том, что материнский капитал обесценился и теперь россиянам сложнее улучшить жилищные условия.