«Мир квартир»: Цены на аренду жилья достигли исторического максимума

В больших городах России жильё подорожало настолько, что достигло исторического максимума. За последний год аренда квартиры увеличилась: однокомнатной — на 32%, двухкомнатной — на 26%. Произошло это из-за дефицита доступного жилья и возросшего спроса после отмены массовой льготной ипотеки. Данными делится «Мир квартир».

Опрошенные специалисты считают, что многие собственники одновременно с продажей квартиры сдают их в аренду, чтобы компенсировать расходы. Но даже этого не хватает, чтобы удовлетворить рыночный спрос.

Самый желанный объект недвижимости — недорогие квартиры, которые особой популярностью пользуются у студентов и семей с ограниченным бюджетом. Глава аналитического департамента компании «Этажи» Ольга Павлинова отмечает доступные варианты в регионах, таких как Новая Москва и Зеленоград. Но даже там квартиры заканчиваются.

Долгосрочная аренда по-прежнему остаётся выгодным решением: цены для таких арендаторов растут медленнее. Впрочем, когда спрос резко увеличивается, даже в бюджетном жилье ставки растут.

Специалисты предупреждают: высокие цены на аренду останутся до того момента, пока спрос и предложение не станут равными.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» рассказывал о предложении Набиуллиной сделать жильё в России доступнее, понизив цены.