«Коммерсантъ»: Девелоперы ожидают снижения ставки и новые меры поддержки

Девелоперы возлагают надежды на снижение ключевой ставки в 2025 году, что может ослабить давление на строительный рынок. Нынешние условия — высокая стоимость кредитов, удорожание стройматериалов и нехватка рабочих рук — ставят под угрозу многие проекты, сообщает «Коммерсантъ».

Ключевым событием станет послание президента Федеральному собранию, где, вероятно, прозвучат новые инициативы по поддержке строительной отрасли. По мнению экспертов, такие меры могут включать замещение программ субсидирования ипотеки альтернативными инструментами. Однако, как подчеркнул управляющий партнер Key Capital Сергей Камлюк, девелоперы не должны полностью полагаться на государство: важно адаптироваться к новым реалиям, отказаться от масштабных жилых массивов и развивать проекты коммерческой недвижимости.

Среди других ожиданий — принятие нового ипотечного стандарта, который сделает рассрочки более надежным инструментом как для застройщиков, так и для покупателей. По словам Екатерины Борисовой из Rariteco, популярность рассрочек может сохраниться даже после снижения ключевой ставки. Однако эксперты предупреждают, что следующий год будет сложным для рынка: без стабилизации экономики и доступного финансирования строительная отрасль продолжит работать в кризисных условиях.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что строительный бизнес под угрозой.