Инвестор Куницкая предупреждает, что в апартаментах прописаться нельзя

При поиске жилья на популярных онлайн-платформах, самые привлекательные цены, как правило, предлагают апартаменты и доли в квартирах. Однако, эксперт по инвестициям и недвижимости Наталья Куницкая предупреждает о подводных камнях такой «выгодной» покупки, сообщает пресс-служба MSK1.RU.

Главный минус апартаментов — их статус нежилого помещения. Прописка в них невозможна, как в офисе или магазине. Это нужно учитывать, если для вас прописка является обязательным условием. Кроме того, в апартаментах можно столкнуться с неожиданными соседями, например, с репетиционной студией, так как закон о шуме на них не распространяется.

Покупка доли в квартире также имеет свои нюансы. Доля не имеет отдельного кадастрового номера, что затрудняет любые сделки с ней. Любые изменения, будь то продажа или регистрация родственников, требуют согласия всех остальных собственников.

Если вы все же решились на покупку апартаментов или доли, эксперт советует заранее заключить с соседями соглашение, где прописать все важные моменты, например, размер оплаты коммунальных услуг, пользование счетчиками, порядок уборки общих помещений и четкое определение вашей части жилой площади.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что апартаменты остаются, так как регионы отказались отменять их после Москвы.