Галузин: Вторичка подорожает, а новостройки подешевеют

На российском рынке недвижимости заметна необычная тенденция: в регионах спрос на вторичное жильё упал более чем на 20%, а интерес к квартирам в новых домах вырос на столько же.

В интервью изданию «Южный Федеральный» генеральный директор инвестиционной компании Todayprice Игорь Галузин назвал разницу в стоимости квадратного метра между первичным и вторичным рынками беспрецедентной. По его словам, в некоторых регионах она достигает 40%, что является аномалией по мировым меркам и не может сохраняться в долгосрочной перспективе.

Игорь Галузин предложил три варианта развития ситуации на рынке недвижимости: рост стоимости вторичного жилья, снижение цен на новостройки и комбинированный вариант. По мнению эксперта, наиболее вероятен комбинированный сценарий, при котором стоимость вторичного жилья будет увеличиваться, а цены на квартиры в новостройках — снижаться.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, как бизнесу находить финансирование в условиях высоких ставок.