Forbes: Прогноз обвала рынка недвижимости в 2024 году не оправдался

Прогнозы обвала и банкротств на рынке недвижимости в 2024 году не оправдались. Вместо ожидаемого падения спроса и цен на 40%, рынок показал более стабильные результаты: объём продаж новостроек снизился лишь на 22%, а цены на жильё в новостройках выросли на 9,2%. Получившиеся показатели соответствуют уровню инфляции, как сообщил Forbes.

Аналитики опасались массовых заморозок проектов, резкого роста ипотечных дефолтов и банкротств застройщиков. Однако эксперты считают, что эти сценарии играют скорее предупредительную роль. Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объяснил, что часто подобные прогнозы подталкивают участников рынка к мерам, предотвращающим кризис. Кроме того, завершение программы льготной ипотеки не вызвало катастрофических последствий, как ожидалось.

На 2025 год уже появились новые пессимистичные прогнозы: от заморозки вкладов до банкротств застройщиков и торговых центров. Однако эксперты уверены, что такие радикальные сценарии снова вряд ли сбудутся, так как застройщики активно адаптируются к изменениям, включая высокую ключевую ставку. Участники рынка считают: такие кризисы лишь укрепляют его устойчивость.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» рассказывал о том, что жителей Калмыкии призвали беречь недвижимость от рисков.