Эксперт Шлеменков: Цены на жилье растут из-за высоких затрат застройщиков

По мнению вице-президента «Опоры России» Евгения Шлеменкова, основной причиной роста цен на новостройки в России являются аппетиты самих застройщиков, а не объективные факторы, сообщает пресс-служба Радиоточка НСН. Он считает, что у застройщиков нет разумных оснований для повышения цен, поскольку многие из их затрат, например, на внутреннюю отделку квартир, являются нерациональными.

Шлеменков отметил, что стоимость отделки может достигать до 40% от общей себестоимости объекта. По его мнению, «простенький» ремонт трехкомнатной квартиры можно сделать за 2 млн рублей, тогда как более качественный ремонт обойдется в 8-9 млн рублей.

Однако сами застройщики устанавливают более высокие цены, просто потому что есть платежеспособный спрос на новое жилье. Таким образом, по мнению эксперта, рост цен на первичном рынке недвижимости в России является следствием аппетитов девелоперов, а не объективных экономических факторов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что застройщики стали чаще инвестировать в земельные участки под недвижимость.