Доцент Щербаченко: Минусы и плюсы покупки квартиры в целях сдать в аренду

Несмотря на привлекательность данного вида инвестиций, Доцент Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Петр Щербаченко обозначил и ряд существенных недостатков и достоинств, сообщает пресс-служба Газета.Ru.

Возможность передачи актива по наследству является плюсом покупки жилья в целях сдать ее в аренду. Квартира, приобретенная в инвестиционных целях, может стать ценным наследством для близких.

Если говорить о минусах, во-первых, он указал на высокий порог входа — необходимость привлечения ипотечного кредитования существенно ограничивает число потенциальных инвесторов.

Во-вторых, эксперт отмечает, что владельцу может быть непросто быстро продать квартиру в случае необходимости.

Третьим минусом Щербаченко называет дополнительные расходы, связанные с содержанием арендуемого жилья, включая ремонт и поиск арендаторов.

Несмотря на возможности извлечения прибыли, инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду сопряжены с определенными издержками и ограничениями, которые необходимо тщательно просчитывать перед принятием решения.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что аренда жилья в Москве продолжит расти до конца года.