Эксперт Лыкова: Сделать ТСЖ эффективным возможно, если жильцы активны и едины

ТСЖ и кооперативы — это идеальный способ управления домом для тех, кто ценит прозрачность и контроль над расходованием средств. Собственники сами решают, как тратить деньги, и могут лично следить за тем, как их дом содержится, сообщает пресс-служба Российская Газета.

Однако эта модель требует активного участия жителей. Необходимо найти энтузиастов, готовых взять на себя ответственность за управление домом. Зачастую председатель ТСЖ — это человек, посвящающий много времени и сил работе, зачастую неблагодарной. Найти такого человека, а главное, его заместителя — непростая задача.

Иногда, устав от нагрузки, председатель уходит, а найти ему замену практически невозможно. В этом случае многие жители предпочитают перейти под управление управляющей компании (УК). УК — это профессиональная организация, которая берет на себя все заботы о доме, но при этом у жителей меньше контроля над расходованием средств.

Оптимальным решением для многих становится объединение этих моделей: создание собственного ТСЖ и заключение договора с УК. Такой подход сочетает в себе преимущества обеих моделей: профессионализм УК и контроль ТСЖ.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что жилищные кооперативы могут заменить ипотеку в России.