Эксперт Купин объяснил, на что следует обратить внимание при покупке «вторички»

Эксперт в сфере оценки и реализации недвижимости Дмитрий Купин заявил, что вторичный рынок жилья не уступает по популярности рынку новостроек. Он поделился советами по выбору квартиры в старых домах. Об этом рассказали в материале портала «Газета.ру»

Сначала необходимо ясно определиться с причинами покупки недвижимости: это может быть аренда, коммерческое использование или же для личного проживания. В случае коммерческих планов — следует ориентироваться на помещения на 1-м этаже. Эксперт подчеркнул, что на вторичном рынке часто встречаются завышенные цены, что затрудняет поиск подходящего объекта.

Следующим шагом является поиск квартиры через популярные сервисы объявлений или через специализированное агентство. После выбора необходимо осмотреть объект лично, внимательно изучив все детали: общий вид дома, этажи, внешний вид лестницы, окон и дверей в подъезде. Общая неухоженность территории может стать весомым фактором для отказа от сделки.

Если всё хорошо, то перед приобретением важно изучить данные о деятельности УК, чтобы оценить их отзывчивость и скорость решения появляющихся вопросов.

При посещении квартиры для оценки следует уточнить у текущих собственников, были ли произведены перепланировки, являются ли они законными, все ли бумаги в порядке и нет ли на объекте каких-либо ограничений.

Ранее сообщалось, как правильно сдавать в аренду ипотечную квартиру. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».