Аналитик Дребушевский оценил влияние роста ипотеки на омскую недвижимость

Ввиду инфляционного давления и повышения ключевой ставки рынок недвижимости в России, в том числе в Омской области, столкнулся со снижением темпов роста с начала 2024 года, сообщает пресс-служба Om1 Омск.

Спрос на жилье оставался высоким до середины 2024 года, и спрос на новостройки был особенно сильным. По словам директора агентства недвижимости «Prime» Романа Дребушевского, федеральные застройщики активно запускали новые проекты, а цены на недвижимость росли. Однако повышение ключевой ставки до 26-27% сделало ипотеку на вторичном рынке практически недоступной.

Несмотря на общее снижение активности на рынке недвижимости, в сегменте жилья стоимостью до 10 миллионов рублей наблюдается рост спроса. Этому способствуют повышенные доходы сотрудников оборонно-промышленного комплекса и участников специальной военной операции (СВО).

Рост покупательной способности в данных категориях рабочих подстегивает спрос, что, в свою очередь, стимулирует продажи продукции более высокого ценового сегмента.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что эксперт по финансам Мария Кузнецова прогнозирует дальнейший рост цен на аренду недвижимости в России.