Экономист Плеханова: подождите снижения ипотечных ставок, прежде чем продавать квартиру

Доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г. В. Плеханова Мария Ермилова порекомендовала владельцам вторичного жилья повременить с продажей квартир до снижения ипотечных ставок в беседе с изданием «Газета.ru». Она отметила, что из-за высокой ключевой ставки и подорожавшего кредитования продажа жилья сейчас может быть невыгодной: для привлечения покупателей собственникам приходится снижать цену, и это не всегда оправданно.

В основном квартиры приобретаются с использованием ипотечного кредитования, а оно в этом году очень сильно подорожало. Это связано с ростом ключевой ставки. Классические программы кредитования стали невыгодными. Существенные переплаты и большие ежемесячные платежи снизили спрос. А льготные программы в основном не распространяются на вторичное жилье.

В такой ситуации специалист советует владельцам жилья, не нуждающимся в срочной продаже, либо удерживать цену, либо ждать, пока условия ипотечного кредитования стабилизируются.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что разрыв в ценах новостроек и вторички растет на фоне изменений на рынке.