Экономист Кричевский: Новые меры Минстроя повлияют на цены

Минстрой России предлагает отложить ограничения на субсидированную ипотеку и ввести налоговые льготы для застройщиков. Цель — поддержать строительную отрасль на фоне падающих продаж. Однако эксперты предупреждают, что такие меры могут привести к росту цен на жильё и ухудшению качества новостроек.

Алексей Кричевский, автор проекта «Экономизм», в беседе с порталом «Московский комсомолец» заявил, что отсрочка ограничений на ипотеку поможет застройщикам, но вряд ли сделает жильё доступнее. Субсидирование обычно ведёт к росту цен: спрос увеличивается, а предложение остаётся ограниченным. Налоговые льготы для застройщиков скорее повысят их прибыль, чем снизят стоимость квартир.

Кричевский также отмечает риски для потребителей: замороженные объекты, задержки сдачи домов и снижение качества жилья в эконом-сегменте. Без системных реформ подобные меры лишь оттягивают решение проблемы доступности жилья, заключил экономист.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Госдума готовит механизм взаимозачета для минимизации рисков в строительной отрасли.