Экономист Бархота: рынок кредитования жилья вошел в сложнейшую фазу в истории

Глава Сбера Герман Греф выступил недавно с заявлением о том, что доступность жилья в обозримой перспективе продолжит снижаться, а российские банки будут нести убытки в связи с неизбежным сокращением спроса. Между тем, этот период нужно пережить для стабилизации рынка. Уйдет на это не меньше года, следует из комментариев экономиста Андрея Бархоты.

«Рынок отечественного кредитования жилья вошел в самую сложную в своей истории фазу, когда мы получили результат серьезного прироста цен на жилье. За последние шесть-семь лет они утроились, — подчеркнул независимый экономический эксперт. — Плюс сезон высоких процентных ставок, которые, судя по всему, еще сохранятся как минимум на шесть-девять месяцев. И в этой ситуации возникает тупик».

Бархота пояснил: при растущих ставках жилье должно дешеветь и наоборот. Но в настоящее время не наблюдается движений ни в одном из направлений. Цены на жилье в России растут, ставки по-прежнему высоки. Рынку нужно дать адаптироваться и оказаться в новом состоянии равновесия, заявил экономист.

Ипотечные ставки будут находиться на рыночном уровне, однако, уровень этот будет более или менее доступным — примерно 10-12 процентов годовых. Жилье в этом случае перестанет так дорожать, резюмировал Бархота.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что ЦБ РФ рассматривает практику использования рассрочки для покупки жилья.