Экономист Балынин: долгосрочная ипотека невыгодна при текущих ставках

Россияне, выбирающие ипотечные кредиты сроком от 25 лет, переплачивают в три раза больше по сравнению с займами на 10 лет. При текущей ставке в среднем 30% переплата по кредиту на 25 лет составляет почти 79 миллионов рублей против 26 миллионов за 10 лет. Об этом сообщил кандидат экономических наук Игорь Балынин в интервью с «Газетой.ru».

Экономист отметил, что продление срока кредита не только увеличивает общую сумму переплаты, но и практически не дает заемщику реальной экономии. По его словам, даже с учетом инфляции, которая снижает реальную стоимость кредита, выгода возможна лишь при ставке ипотеки ниже уровня инфляции. В нынешних условиях, когда инфляция составляет 7–8%, а ставки по ипотеке значительно выше, долгосрочные кредиты невыгодны.

Эксперты советуют заемщикам тщательно оценивать сроки и условия ипотеки, чтобы минимизировать финансовые риски. Также специалисты подчеркивают, что ставки и сроки ипотеки должны рассматриваться в контексте доходов семьи и общей экономической ситуации, чтобы избежать значительных переплат.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что аналитики и застройщики не понимают, откуда на счетах физлиц триллионы рублей.