Домклик: выписать человека из квартиры без его согласия можно через суд

Как выписать человека из жилплощади без его разрешения рассказали в новостном журнале «Домклик».

Регистрация на временной основе автоматически прекращается по истечении установленного срока. Однако владелец жилья также имеет право прекратить временное проживание без согласия прописанного лица и досрочно. Для этого необходимо подавать заявление о прекращении временной регистрации в тот же орган, где она была оформлена, будь то отделение полиции или МФЦ. Процедура занимает не более трех дней.

Владелец квартиры может изменить список проживающих только в случае, если они не обладают правами на владение недвижимостью. Существуют два метода снятия с регистрации: добровольный и принудительный.

Добровольный метод представляет собой простой и удобный способ. Прописанный в квартире человек сам обращается в МФЦ или использует онлайн-сервис снятия с регистрации через госуслуги.

Принудительный метод предполагает снятие с регистрации без согласия прописанного лица. Для этого необходимо обратиться в суд. Исключениями являются случаи смерти или пропажи человека, которого нужно выписать.

Уважительные причины, по которым суд может одобрить заявление — это случаи, когда зарегистрированное лицо длительное время не живёт по месту регистрации, либо же не уплачивает коммунальные счета.

Проживание за пределами страны или заболевание не могут служить основанием для удаления человека с учёта без его собственного желания. Без его добровольного согласия возможен только через судебный процесс.

В практике применения законодательства существуют группы жильцов, которых собственник не сможет выписать даже с помощью суда. К примеру, лица, отказавшиеся от приватизации. Граждане, которые добровольно отказались от своих долей квартиры в пользу собственника во время процесса приватизации, сохраняют пожизненное право на проживание. Также могут претендовать на регистрацию наследники, если такое решение было закреплено в завещании владельца жилого помещения.

Ранее сообщалось, что аналитики рассказали о правилах выхода из сделок с недвижимостью. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».