Домклик: Продать единственную квартиру без альтернативы возможно

Реализуя недвижимость до окончания минимально установленного срока владения, владельцы обязаны уплатить налог с полученной выручки. Тем не менее, для собственников, имеющих в собственности лишь единственное жилье, предусмотрены особые налоговые условия, сообщает Домклик.

Помещение будет считаться единственным в собственности, если на момент продажи у владельца нет других жилых объектов — квартир, домов, комнат или долей в жилой недвижимости. Сюда же относятся объекты, принадлежащие супругам на праве совместной собственности.

Вместе с тем, существует положительный момент — за 90 дней до продажи единственной недвижимости можно приобрести еще одно жилое помещение.

Если срок владения недвижимостью превышает 3 года, реализовать единственное жилье можно без уплаты налога. Стандартный минимальный период для безналоговой продажи составляет 5 лет.

Мотивы продажи единственного жилья могут быть различными — это может быть встречная покупка новой квартиры или дома, либо переезд в другую страну.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что созаёмщиком может стать близкий человек или родственник.