Домклик: Оформление доли детям в квартире, купленной в ипотеку

В последнее время увеличилось количество запросов на выделение долей детям в квартирах, купленных в ипотеку, сообщает Домклик.

Несмотря на то что процесс может показаться несложным, он может вызвать множество трудностей, особенно у родителей, стремящихся обеспечить своих детей жильем до полного погашения кредита. Часто они не знают, как правильно действовать в этой ситуации.

Для начала, стоит учитывать, что использование маткапитала не требует выделения долей детям до полного погашения ипотеки. Однако после погашения это нужно сделать в течение 6 месяцев.

Также если квартира была куплена с использованием маткапитала, при продаже необходимо выделить доли детям и получить согласие банка и органов опеки. Новая доля должна быть не меньше предыдущей.

В конечном итоге, выделение долей до погашения ипотеки затруднено из-за обременения, которое накладывается на объект. Без согласия банка нельзя продать, обменять или подарить квартиру.

Сейчас разрабатывается законопроект, который может освободить родителей от обязательства выделять доли детям в жилье, купленном на маткапитал, что упростит сделки.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что продавцу недвижимости важно задавать вопросы.